Le 18ème arrondissement de Paris est une destination de choix pour les locataires à la recherche d'une ambiance vibrante et d'un cadre de vie diversifié. Ses nombreux parcs, ses quartiers aux ambiances distinctes et sa riche scène culturelle en font un lieu de vie dynamique et attractif. Pour profiter pleinement de votre séjour dans le 18ème, il est essentiel de choisir le quartier qui correspond le mieux à vos besoins et à vos préférences.
Les meilleurs quartiers pour les familles
Le 18ème arrondissement abrite plusieurs quartiers qui offrent un environnement calme et des infrastructures adaptées aux familles avec enfants.
Buttes-chaumont : le vert et la tranquillité
- Le parc des Buttes-Chaumont, qui s'étend sur 25 hectares, est un véritable poumon vert pour le quartier. Ses vastes espaces verts offrent un cadre idéal pour les jeux d'enfants, les promenades en famille et les moments de détente.
- Le quartier compte de nombreuses écoles maternelles et primaires réputées, comme l'école maternelle Jean-de-la-Fontaine et l'école primaire Jules-Ferry, qui sont réputées pour la qualité de leur enseignement.
- L'atmosphère générale est calme et résidentielle, ce qui favorise la tranquillité des familles et permet aux enfants de grandir dans un environnement paisible.
- Les loyers dans le quartier des Buttes-Chaumont sont légèrement plus élevés que dans d'autres quartiers du 18ème, mais la qualité de vie et les infrastructures disponibles justifient ce prix. Le prix moyen d'un appartement de 3 pièces se situe autour de 1 800 € par mois.
Le quartier des Buttes-Chaumont est idéal pour les familles à la recherche d'un environnement verdoyant et familial, avec de bonnes infrastructures scolaires et une ambiance paisible.
Montmartre : charme et ambiance villageoise
- Montmartre offre une ambiance villageoise authentique, avec ses charmantes rues piétonnes et ses marchés locaux, comme le marché de la Place Dalida, où l'on peut trouver des produits frais et de qualité.
- Le quartier compte de nombreuses écoles maternelles et primaires, comme l'école maternelle Sacré-Coeur et l'école primaire Jean-de-la-Fontaine, qui proposent un enseignement de qualité dans un environnement convivial.
- Montmartre est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro comme la station Abbesses et la station Blanche, et plusieurs lignes de bus.
- Les loyers à Montmartre sont généralement plus élevés que dans d'autres quartiers du 18ème, mais le charme du quartier et la proximité des commerces de proximité compensent ce prix. Le prix moyen d'un appartement de 2 pièces se situe autour de 1 500 € par mois.
Montmartre est idéal pour les familles qui aiment l'ambiance villageoise, la proximité des commerces et les possibilités de promenades dans les rues pittoresques.
Clignancourt : ambiance populaire et authentique
- Clignancourt possède une ambiance populaire et authentique, avec ses nombreux commerces et ses marchés animés, comme le marché de la rue de Clignancourt, qui propose une large variété de produits alimentaires et d'objets divers.
- Les loyers dans le quartier de Clignancourt sont parmi les plus abordables du 18ème, ce qui en fait une option attractive pour les familles à budget modéré. Le prix moyen d'un appartement de 3 pièces se situe autour de 1 300 € par mois.
- La proximité du marché aux puces de Saint-Ouen, un lieu unique et divertissant pour les familles, offre des possibilités de shopping originales et d'activités ludiques. Le marché aux puces, qui s'étend sur 7 hectares, propose une large variété d'objets anciens et de produits artisanaux.
- Clignancourt est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro comme la station Porte de Clignancourt et la station Garibaldi, et de nombreuses lignes de tramway.
Clignancourt est idéal pour les familles à budget modéré qui recherchent un quartier animé et pratique, avec des possibilités de shopping et d'activités familiales.
Les meilleurs quartiers pour les jeunes actifs
Le 18ème arrondissement propose plusieurs quartiers dynamiques et branchés, attirant les jeunes actifs à la recherche d'une vie sociale et professionnelle stimulante.
La goutte d'or : multiculturalisme et dynamisme
- La Goutte d'Or est un quartier multiculturel et dynamique, offrant une grande variété de restaurants, de bars, de clubs et de commerces. Le quartier abrite une importante communauté africaine, ce qui se reflète dans la gastronomie et la culture locale.
- Les loyers dans La Goutte d'Or sont parmi les plus abordables du 18ème, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes actifs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le prix moyen d'un studio se situe autour de 800 € par mois.
- La proximité du quartier de la Chapelle, en plein essor avec ses nombreuses start-ups et ses espaces de coworking, offre des opportunités professionnelles et des connexions stimulantes. Le quartier de la Chapelle abrite notamment le Village by CA, un espace d'innovation et de collaboration dédié aux startups.
La Goutte d'Or est idéal pour les jeunes actifs qui recherchent un quartier animé et cosmopolite, avec une vie sociale riche et des possibilités de développement professionnel.
La chapelle : transformation et créativité
- La Chapelle est un quartier en pleine transformation, avec de nouveaux projets immobiliers et une scène artistique dynamique. Le quartier abrite de nombreux ateliers d'artistes, des galeries d'art et des lieux de création, comme le Centre d'Art Contemporain La Halle Pajol.
- Les loyers dans La Chapelle sont abordables, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes actifs à la recherche d'un quartier en plein développement. Le prix moyen d'un studio se situe autour de 750 € par mois.
- La proximité du Canal Saint-Martin et de ses nombreux bars et restaurants offre un lieu de vie animé et convivial. Le Canal Saint-Martin est un lieu de rencontre populaire pour les jeunes actifs, avec de nombreux bars, restaurants et lieux de détente.
La Chapelle est idéal pour les jeunes actifs à la recherche d'un quartier branché et en plein essor, avec une scène artistique vibrante et une vie nocturne animée.
Marx dormoy : calme et verdure
- Le quartier de Marx Dormoy est situé à proximité du parc de la Villette, un lieu culturel et de loisirs offrant des possibilités de détente et de divertissement pour les jeunes actifs. Le parc de la Villette propose des espaces verts, des musées, des salles de concert et des structures pour les enfants.
- Marx Dormoy est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro comme la station Marx Dormoy et la station Porte de la Villette, et de nombreuses lignes de bus.
- Les loyers dans le quartier de Marx Dormoy sont attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les jeunes actifs à la recherche d'un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. Le prix moyen d'un appartement de 2 pièces se situe autour de 1 200 € par mois.
Marx Dormoy est idéal pour les jeunes actifs qui recherchent un quartier calme et verdoyant, avec des possibilités de détente et de divertissement tout en restant proche du centre-ville.
Les meilleurs quartiers pour les étudiants
Le 18ème arrondissement propose plusieurs quartiers animés et abordables, attirant les étudiants à la recherche d'un logement pratique et d'une vie sociale riche.
Barbes : vie nocturne animée et proximité des universités
- Barbes est un quartier cosmopolite avec une vie nocturne animée, offrant de nombreux bars, restaurants et lieux de divertissement pour les étudiants. Le quartier abrite de nombreux bars et clubs, ainsi que des restaurants du monde entier.
- Les loyers dans le quartier de Barbes sont abordables, ce qui en fait un choix attractif pour les étudiants à la recherche d'un logement pratique et économique. Le prix moyen d'un studio se situe autour de 700 € par mois.
- Barbes est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro comme la station Barbès-Rochechouart et la station La Chapelle, et de nombreuses lignes de bus.
- Barbes est proche de nombreuses universités, comme l'université Paris-VIII et l'université Paris-XIII, facilitant les déplacements pour les étudiants. L'université Paris-VIII est située à proximité du quartier de la Goutte d'Or, et l'université Paris-XIII est située à proximité du quartier de Villetaneuse.
Barbes est idéal pour les étudiants qui recherchent un quartier vivant et abordable, avec une vie nocturne animée et une proximité avec les universités.
Gare du nord : dynamisme et praticité
- Le quartier de la Gare du Nord est dynamique et animé, avec de nombreux commerces et restaurants, offrant un lieu de vie pratique et varié pour les étudiants. Le quartier abrite de nombreux restaurants, des boutiques de vêtements et des magasins de souvenirs.
- La proximité de la gare SNCF et des stations de métro permet des déplacements faciles et rapides pour les étudiants. La gare du Nord est l'une des plus importantes gares de Paris, avec des liaisons vers les principales villes de France et de l'Europe.
- Les loyers dans le quartier de la Gare du Nord sont attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les étudiants à la recherche d'un logement pratique et bien desservi. Le prix moyen d'un studio se situe autour de 650 € par mois.
La Gare du Nord est idéal pour les étudiants qui recherchent un quartier pratique et bien desservi, avec une variété de commerces et de restaurants.
Pigalle : ambiance festive et excitant
- Pigalle est un quartier animé et festif, avec une vie nocturne vibrante, attirant les étudiants à la recherche d'un quartier excitant et dynamique. Le quartier est connu pour ses cabarets, ses théâtres et ses nombreux bars et clubs.
- Les loyers dans le quartier de Pigalle sont relativement élevés, mais l'atmosphère unique et l'ambiance festive justifient ce prix. Le prix moyen d'un studio se situe autour de 900 € par mois.
- Pigalle est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro comme la station Pigalle et la station Blanche.
Pigalle est idéal pour les étudiants qui recherchent un quartier festif et excitant, avec une vie nocturne animée et une atmosphère unique.
