L’assurance immobilière est d’une garantie nécessaire dans la vie quotidienne. En effet, pour les locataires, cette formule se présente comme une obligation : elle permet de bénéficier d'une couverture de risque, au niveau souhaité par le client. Elle présente de nombreux avantages dont une protection financière et une meilleure garantie de responsabilité.
Qu’est-ce qu’une assurance immobilière ?
Une assurance immobilière est un contrat de garantie qui se fait entre une maison d’assurance et un locataire ou un propriétaire. Son objectif est d’indemniser le client en cas de sinistre dans le cadre de son logement. Comme les incendies, les catastrophes naturelles, le vol et le vandalisme, les dégâts causés par les eaux, etc. Elle n’est pas obligatoire, mais elle est nécessaire, car il n’est pas rare que les institutions, en cas de demande de prêts, exigent que le client souscrit à une assurance habitation au préalable. Deux points sont vivement marqués dans un contrat d’assurance immobilière : les dommages des biens de la personne et ceux causés aux tiers et aux dommages des personnes bénéficiaires. Dans tous les cas, le degré de la garantie est défini en fonction du type de contrat auquel le client a souscrit.
Une protection financière
Un des avantages d’une assurance immobilière est le fait qu’elle offre une protection financière. Cette dernière peut être complète ou « tous risques », c’est-à-dire qu’elle couvre toute la propriété et tous les biens. Elle est dite générale lorsqu’elle est plus étendue : par exemple, elle concerne des articles spécialement indiqués. Enfin, il y a l’assurance de base : c’est la moins chère avec seulement certains éléments couverts. Quoi qu’il en soit, le choix des biens à assurer doit un intérêt économique ; ensuite, ils doivent tous être déclaré à l’assureur. Toute est inscrit dans la police d’assurance : le début d’effet, les dommages concernés, la hauteur du dédommagement, la fin du contrat, etc.
Plusieurs garanties !
La garantie de responsabilité civile est aussi un des avantages de la souscription à une assurance habitation. Il s’agit de réparer les dégâts causés par le logement du client proprement dit comme une chute de mur vers le voisin par exemple, que ce soit de manière involontaire ou par négligence. Elle concerne aussi les dommages causés par les personnes sous la responsabilité du client (par exemple, votre enfant a cassé les vitres du voisin). Il peut aussi y avoir les garanties liées au bris de glace, à la protection juridique, à la neige et à la grêle, etc. Bref, les assureurs présentent de nombreuses options, mais le choix dépend surtout des besoins de l’assuré et aussi de son budget : en effet, les cotisations sont définies en fonction du type de contrat choisi.
